En la Sucesión Testamentaria la Adjudicación de bienes corre a cargo del albacea, con la finalidad de adjudicar los bienes dejados a su fallecimiento por el autor de la Sucesión, en favor de los herederos y legatarios; en el caso de Sucesión Intestamentaria, solo en favor de los herederos.
REQUISITOS
Todos los documentos deberán ser: ORIGINALES.
- 1. Escritura de Aceptación de Herencia y del cargo de Albacea
- 2. Título(s) de propiedad con antecedentes registrales
3. Para el caso de que el autor de la sucesión haya adquirido exclusivamente terreno y él haya construido, deberán presentar:
- a. Licencia de construcción
- b. Aviso de terminación de obra
- c. Constancia de alineamiento
- d. Número oficial
- 4. Boletas de predial de los últimos cinco años PAGADAS
- 5. Boletas de agua de los últimos cinco años PAGADAS
- 6. Acta de matrimonio del autor de la sucesión en original, (en su caso)
- 7. Escritura de Validez de Testamento, Aceptación de Herencia y del cargo de Albacea, o únicamente de la de nombramiento de herederos y albacea
- 8. Herederos, legatarios y albacea, deberán descargar, rellenar e imprimir el formato de datos generales. (descarga aquí)
- 9. Herederos, legatarios y albacea, deberán presentar comprobante de domicilio.
- 10. En caso de adjudicar inmueble en condominio, solicitar constancia de no adeudo de cuotas condominales
11. Para el caso de que alguno de los herederos o legatarios sean representados, presentar:
- a. Poder correspondiente; deberá ser limitado al inmueble
- b. Consultar al RENAP vigencia o revocación
- c. Consultar al Notario ante quién se otorgó si no está revocado
- d. El apoderado deberá, rellenar e imprimir el formato de datos generales. (descarga aquí)
- e. Comprobante de domicilio
12. Cuando el adquirente sea extranjero:
- a. Solicitar forma migratoria
- b. Identificación oficial
- c. RFC
- d. CURP
- e. Comprobante de domicilio
- f. Copia de identificaciones oficiales que contengan nombre completo y fotografía (Pasaporte o Cédula profesional)